Préstamos hipotecarios en el BIESS – Requisitos

En este artículo podrás conocer los requisitos para obtener préstamos hipotecarios en el BIESS. Estos préstamos están dirigidos a aquellas personas que deseen tener una propiedad o ampliarla.

Por tanto con estos préstamos hipotecarios podrás acceder a una vivienda propia, terreno, consultorio, oficina o local comercial.

Por otro lado el BIESS también te da la oportunidad de trasladar un préstamo realizado en otro banco al Biess.

Quienes pueden acceder a los Préstamos hipotecarios

• Afiliados voluntarios
• Afiliados con o sin relación de dependencia
• Jubilados por vejez, invalidez o discapacidad

Tipos de Préstamos hipotecarios en el BIESS

Dependiendo de las necesidades de la persona interesada puede escoger entre los siguientes préstamos hipotecarios:

  1. Vivienda terminada
  2. Construcción de vivienda
  3. Adquisición de terreno
  4. Remodelación y ampliación de vivienda
  5. Sustitución de hipoteca

Requisitos de Préstamos hipotecarios en el BIESS

Los requisitos van a depender si la persona es afiliada o jubilada

Afiliados:

  1. Contar con 36 aportaciones en total
  2. Para los afiliados con relación de dependencia deben tener a menos 13 aportaciones consecutivas. Para afiliados sin relación de dependencia y voluntarios al menos 36 aportaciones consecutivas (no necesariamente del mismo empleador).
  3. No tener dividendos pendientes de pago con el IESS o Biess.
  4. En caso de ser representante legal de una empresa no debe tener obligaciones pendientes.
  5. Estar dentro del límite de edad, hasta 77 años.
  6. No estar registrado como afiliado voluntario.
  7. El empleados actual no debe pertenecer a la Zafra, ni al Seguro Social Campesino.
  8. No tener un préstamo hipotecario vigente, ni tener en trámite ninguna solicitud para cualquier tipo de préstamo hipotecario con el Biess.
  9. No tener en curso una línea de crédito para construcción de vivienda y/o inactiva la tabla de amortización del préstamo hipotecario.
  10. No tener valores pendientes de pago por concepto de gastos de instrumentación en solicitudes anuladas de Préstamo Hipotecario con el Biess.
  11. No tener obligaciones vigentes como Garante o Fiador por concepto de Préstamos Hipotecarios para Afiliados Voluntarios.
  12. No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
  13. Aprobar la calificación crediticia del Biess. Afilia

Jubilados

  1. El jubilado debe encontrarse en goce de pensión otorgada por el IESS.
  2. No tener obligaciones vencidas con el IESS o Biess.
  3. No tener dividendos pendientes de pago con el IESS o Biess
  4. No tener préstamo hipotecario vigente con el IESS o Biess en MORA.
  5. No tener un préstamo hipotecario vigente adquirido bajo la modalidad de compra o redescuento de cartera con el IESS o Biess.
  6. No tener en trámite ninguna solicitud para cualquier tipo de préstamo hipotecario con el Biess.
  7. No tener en curso una Línea de Crédito para Construcción de Vivienda y/o inactiva la tabla de amortización del préstamo hipotecario concedido.
  8. No tener valores pendientes de pago por concepto de gastos instrumentación en solicitudes anuladas de Préstamo Hipotecario con el IESS o Biess.
  9. No tener Obligaciones Vigentes como Garante o Fiador por concepto de Préstamos Hipotecarios para Afiliados Voluntarios.
  10. No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
  11. Aprobar la calificación crediticia del Biess.

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Fuente:

https://www.biess.fin.ec/hipotecarios

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