Los préstamos hipotecarios en el BIESS desde el inicio de la emergencia sanitaria lo están efectuando de manera virtual, por este motivo activó una nueva forma para acceder a un préstamo hipotecario en Ecuador, para que el usuario no tenga que hacer el trámite de manera presencial.
Ahora puede hacer todo el trámite manera virtual, para acceder a los nuevos préstamos hipotecario el afiliado o jubilado puede enviar su documentación escaneada a un correo.
En este artículo podrás conocer los requisitos para obtener préstamos hipotecarios en el BIESS. Estos préstamos están dirigidos a aquellas personas que deseen tener una propiedad o ampliarla.
Prestamos hipotecario virtual
Los pasos a seguir sea para jubilado o el afiliado son, enviar toda la documentación escaneada al correo recepciondocumentosph@biess.fin.ec.
Luego tiene que verificar toda su documentación con un asesor, después que todo esté correcto el usuario debe llamar a la línea de atención 1800biess7 (1800-242777) para que pueda acceder a turno para la entrega de los documentos físicos.
Por tanto con estos préstamos hipotecarios podrás acceder a una vivienda propia, terreno, consultorio, oficina o local comercial.
También el BIESS te da la oportunidad de trasladar un préstamo realizado en otro banco al Biess.
Quienes pueden acceder a los Préstamos hipotecarios
• Afiliados voluntarios
• Afiliados con o sin relación de dependencia
• Jubilados por vejez, invalidez o discapacidad
Tipos de Préstamos en el BIESS
Dependiendo de las necesidades de la persona interesada puede escoger entre los siguientes préstamos hipotecarios:
- Vivienda terminada
- Construcción de vivienda
- Adquisición de terreno
- Remodelación y ampliación de vivienda
- Sustitución de hipoteca
Requisitos de Préstamos hipotecarios del BIESS
Los requisitos van a depender si la persona es afiliada o jubilada
Afiliados:
- Contar con 36 aportaciones en total
- Para los afiliados con relación de dependencia deben tener a menos 13 aportaciones consecutivas. Para afiliados sin relación de dependencia y voluntarios al menos 36 aportaciones consecutivas (no necesariamente del mismo empleador).
- Dividendos pendientes de pago con el IESS o Biess no debe tener.
- En caso de ser representante legal de una empresa no debe tener obligaciones pendientes.
- Estar dentro del límite de edad, hasta 77 años.
- Debe estar seguro de no estar registrado como afiliado voluntario.
- El empleado actual no debe pertenecer a la Zafra, ni al Seguro Social Campesino.
- Préstamo hipotecario vigente no debe tener, ni tener en trámite ninguna solicitud para cualquier tipo de préstamo hipotecario con el Biess.
- No tener en curso una línea de crédito para construcción de vivienda y/o inactiva la tabla de amortización del préstamo hipotecario.
- Cero valores pendientes de pago por concepto de gastos de instrumentación en solicitudes anuladas de Préstamo Hipotecario con el Biess.
- No tener obligaciones vigentes como Garante o Fiador por concepto de Préstamos Hipotecarios para Afiliados Voluntarios.
- Ni estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
- Aprobar la calificación crediticia del Biess. Afilia
Jubilados
- El jubilado debe encontrarse en goce de pensión otorgada por el IESS.
- Que no tenga obligaciones vencidas con el IESS o Biess.
- Tampoco debe tener dividendos pendientes de pago con el IESS o Biess
- Sin préstamo hipotecario vigente con el IESS o Biess en MORA.
- Tampoco debe tener préstamo hipotecario vigente adquirido bajo la modalidad de compra o redescuento de cartera con el IESS o Biess.
- Que no tenga en trámite ninguna solicitud para cualquier tipo de préstamo hipotecario con el Biess.
- No tener en curso una Línea de Crédito para Construcción de Vivienda y/o inactiva la tabla de amortización del préstamo hipotecario concedido.
- Sin valores pendientes de pago por concepto de gastos instrumentación en solicitudes anuladas de Préstamo Hipotecario con el IESS o Biess.
- Obligaciones Vigentes como Garante o Fiador por concepto de Préstamos Hipotecarios para Afiliados Voluntarios no debe tener.
- No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
- Aprobar la calificación crediticia del Biess.
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Fuente:
https://www.biess.fin.ec/hipotecarios