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Préstamos hipotecarios en el BIESS – Requisitos

Los préstamos hipotecarios en el BIESS desde el inicio de la emergencia sanitaria lo están efectuando de manera virtual, por este motivo activó una nueva forma para acceder a un préstamo hipotecario en Ecuador, para que el usuario no tenga que hacer el trámite de manera presencial.

Ahora puede hacer todo el trámite manera virtual, para acceder a los nuevos préstamos hipotecario el afiliado o jubilado puede enviar su documentación escaneada a un correo.

En este artículo podrás conocer los requisitos para obtener préstamos hipotecarios en el BIESS. Estos préstamos están dirigidos a aquellas personas que deseen tener una propiedad o ampliarla.

Prestamos hipotecario virtual

Los pasos a seguir sea para jubilado o el afiliado son, enviar toda la documentación escaneada al correo recepciondocumentosph@biess.fin.ec.

Luego tiene que verificar toda su documentación con un asesor, después que todo esté correcto el usuario debe llamar a la línea de atención 1800biess7 (1800-242777) para que pueda acceder a turno para la entrega de los documentos físicos.

Por tanto con estos préstamos hipotecarios podrás acceder a una vivienda propia, terreno, consultorio, oficina o local comercial.

También el BIESS te da la oportunidad de trasladar un préstamo realizado en otro banco al Biess.

Quienes pueden acceder a los Préstamos hipotecarios

• Afiliados voluntarios
• Afiliados con o sin relación de dependencia
• Jubilados por vejez, invalidez o discapacidad

Tipos de Préstamos en el BIESS

Dependiendo de las necesidades de la persona interesada puede escoger entre los siguientes préstamos hipotecarios:

  1. Vivienda terminada
  2. Construcción de vivienda
  3. Adquisición de terreno
  4. Remodelación y ampliación de vivienda
  5. Sustitución de hipoteca

Requisitos de Préstamos hipotecarios del BIESS

Los requisitos van a depender si la persona es afiliada o jubilada

Afiliados:

  1. Contar con 36 aportaciones en total
  2. Para los afiliados con relación de dependencia deben tener a menos 13 aportaciones consecutivas. Para afiliados sin relación de dependencia y voluntarios al menos 36 aportaciones consecutivas (no necesariamente del mismo empleador).
  3. Dividendos pendientes de pago con el IESS o Biess no debe tener.
  4. En caso de ser representante legal de una empresa no debe tener obligaciones pendientes.
  5. Estar dentro del límite de edad, hasta 77 años.
  6. Debe estar seguro de no estar registrado como afiliado voluntario.
  7. El empleado actual no debe pertenecer a la Zafra, ni al Seguro Social Campesino.
  8. Préstamo hipotecario vigente no debe tener, ni tener en trámite ninguna solicitud para cualquier tipo de préstamo hipotecario con el Biess.
  9. No tener en curso una línea de crédito para construcción de vivienda y/o inactiva la tabla de amortización del préstamo hipotecario.
  10. Cero valores pendientes de pago por concepto de gastos de instrumentación en solicitudes anuladas de Préstamo Hipotecario con el Biess.
  11. No tener obligaciones vigentes como Garante o Fiador por concepto de Préstamos Hipotecarios para Afiliados Voluntarios.
  12. Ni estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
  13. Aprobar la calificación crediticia del Biess. Afilia

Jubilados

  1. El jubilado debe encontrarse en goce de pensión otorgada por el IESS.
  2. Que no tenga obligaciones vencidas con el IESS o Biess.
  3. Tampoco debe tener dividendos pendientes de pago con el IESS o Biess
  4. Sin préstamo hipotecario vigente con el IESS o Biess en MORA.
  5. Tampoco debe tener préstamo hipotecario vigente adquirido bajo la modalidad de compra o redescuento de cartera con el IESS o Biess.
  6. Que no tenga en trámite ninguna solicitud para cualquier tipo de préstamo hipotecario con el Biess.
  7. No tener en curso una Línea de Crédito para Construcción de Vivienda y/o inactiva la tabla de amortización del préstamo hipotecario concedido.
  8. Sin valores pendientes de pago por concepto de gastos instrumentación en solicitudes anuladas de Préstamo Hipotecario con el IESS o Biess.
  9. Obligaciones Vigentes como Garante o Fiador por concepto de Préstamos Hipotecarios para Afiliados Voluntarios no debe tener.
  10. No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
  11. Aprobar la calificación crediticia del Biess.

Esta publicación está sujeta a derechos de Autor, Copyright en caso de Plagio de este artículo tendrá problemas legales.

Además, aclaramos que no tenemos ninguna relación con el Gobierno Ecuatoriano o cualquier otra institución pública o privada del Ecuador o del Mundo.

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Fuente:

https://www.biess.fin.ec/hipotecarios